赚钱 | 100元可以投资房地产，年收益10%！

今天，胖兔教你“曲线救国”的方法！不买房也能参与房地产市场投资一百元数字货币每天利润多少，收入还不错！投资100元起，年收益可达10%左右。这就是 REITs 基金！

什么是房地产投资信托基金？

REITs中文称为房地产信托投资基金。

简单来说就是筹钱买大房子。基金经理集结大家的钱，投资数亿、数十亿的商业地产，如写字楼、商务中心、高档公寓等。

您的收入来源是这些房产的升值或租金收入。

这是普通人涉足商业地产的好机会。胖小兔也梦想和兔子朋友开奶茶店。

自己买房投资需要花费很多精力，比如选址、看房、考察质量、估算升值空间、与中介和房主讨价还价、申请房产证书等

流程定了之后，赚钱的心思减少了一半以上。如果经验不足，中间步骤出错，基本上就是白费功夫了。

投资 REITs 基金可以“间接”实现你的房东梦想！

REITs 基金的好处

1.投资门槛低。不同于个人百万买房，REITs基金100元起，方便省心，由基金经理为你打理。等待并获得您的红利。

2.高流动性。就像投资基金股一样，可以随时投资和退出，想买多少就买多少。现在楼市低迷，问问门口的中介，平均要多久才能卖掉一个房子？

3.风险分散。单个REITs基金可能包含多个房地产项目，可以起到分散风险的作用。如果您在资产配置中匹配一些 REITs 产品，还可以降低投资风险，并可能增加您的总回报。

4.高分红率。 REITs 必须将其收入的 90% 分配给投资者。一般分红的频率是一个月一次到半年一次。股息可以再投资投资一百元数字货币每天利润多少，让资产滚雪球，赚得越来越多！

5.投资回报比较稳定。除了稳定的分红，REITs的长期回报也不错，投资回报率也不逊于各大指数。例如，美国著名的 RIETs 指数“摩根士丹利美国 REIT 指数”在过去 20 年中上涨了近 8 倍，年化回报率约为 11%。

*数据来源：选择1999.8.19~2019.8.19

如何购买 RIET？

REITs基金目前国内没有对应的可以直接购买的产品，只能通过一些间接的方式进行投资。

通过QDII基金，投资美国房地产REITs。

对于大多数普通人来说，如果你想投资REITs，这里推荐QDII基金。

QDII基金是一种专门投资海外市场的基金，对新手投资者友好。 100元起步，门槛很低。 QDII基金的基金种类很多，其中发达市场有专门针对REITs的产品。

如果您有港股账户，您可以投资香港房地产投资信托基金。

香港REITs发展多年，有很多好的产品上市交易。

比如最知名的就是“领汇地产基金”，它是目前亚洲最大的REITs产品；主要投资香港商业地产，协助投资内地资产。自2005年上市以来，该基金实际上每年的涨幅都在15%以上，历史表现相当不错。

再如越秀房地产信托是专门投资于内地的REITs，主要投资于上海、杭州、武汉、广州等地区。历史表现也不错，大家可以根据自己的判断做出选择。